OVERVÅGNING PLUS

– Aktiv gældspleje af fastforrentede lån

Du får omlagt dine lån straks det kan betale sig

Du er sikret intensiv overvågning hver eneste dag

Du slipper for alt papirarbejdet – vi klarer det hele for dig

OVERVÅGNING PLUS = AKTIV GÆLDSPLEJE

Med Overvågning PLUS går du aldrig glip af en omlægningsmulighed.

Vi gennemregner dine lån på alle åbne børsdage. Så snart du med fordel kan omlægge, ringer vi til dig.

I en del banker, kan vi stå for hele processen. Alt du skal gøre, er at acceptere omlægningen, så klarer vi at alt papirarbejdet for dig.

TILMELD OVERVÅGNING PLUS

AKTIV GÆLDSPLEJE

Aktiv gældspleje, vil at sige at man aktivt holder øje med mulighederne i det fastforrentede lån. Her er det vigtigt at kunne reagere så snart kurserne er gunstige.

Det er derfor nødvendigt at holde øje med obligationskurserne på daglig basis.

Særligt mulighederne for opkonvertering, er hvor aktiv gældspleje adskiller sig fra bankernes låneovervågning (hvis de overhovedet tilbyder nogen).

Denne form for aktiv gældspleje kaldes nogle gange for “konverteringstrappen”.

Årsagen til dette, er at man ofte både konvertere op i rente og ned i rente senere. Dette kan fx tegnes som en lille figur mellem de enkelte konverteringspunkter.

Tilmeld Overvågning PLUS

– Tilsend gerne din PBS-oversigt til info@realk.dk. Se hvordan du finder den her.

PRIS: 199,-/md.

Det får du med Overvågning PLUS

Med intensiv overvågning regner vi på dine lån når der er kommet nye kurser på Københavns Fondsbørs.

Vi regner omkring 10 forskellige scenarier igennem, hvor vi blandt andet forsøger at finde den billigste kreditforening, de bedste kurser mv.

Hvis vi laver beregningen for dig en dag hvor kurserne fx er for lave, vil resultatet være at du ikke kan tjene tilstrækkeligt på at omlægge dine lån (og du vil derfor ikke få besked fra os). Havde vi lavet samme beregning på et senere tidspunkt hvor kurserne måske var højere, ville det se anderledes ud.

Derfor er det vigtigt at der regnes på alle åbne børsdage, hvilket er det vi gør i Overvågning PLUS.

Du modtager en e-mail med præcise beregninger når vi har udregnet at du med fordel kan omlægge dit lån.

I tillæg til e-mail modtager du også en SMS. Herfra er det hurtigt og nemt at tilgå kundeportalen hvor du kan se alle detaljerne.

Systemet holder høje med om renterne er steget eller faldet tilstrækkeligt til, at en omlægning kan betale sig. Dette er særligt gældende for fastforrentede lån. Denne øvelse kalder man normalt ”aktiv gældspleje”.

Vi holder øje med bidragssatserne på tværs af de forskellige kreditforeninger. Muligheden for en eventuel bidragsbesparelse indgår i de låneberegninger der danner grundlag for overvågningen.

Boligens værdi har betydning for hvilken bidragssats du kan opnå, samt om du evt. kan indlemme et banklån i dit realkreditlån.

I overvågningen er der tilknyttet en boligprismodel, der sikrer at vi har mulighed for at se hvis boligpriserne stiger eller falder i dit område. Dermed vil systemet observere om det kan betale sig at indlemme et banklån hvis boligprisen er steget, evt. i kombination med en rentestigning.

Vi sikrer at dine lån er rigtigt oprettet, herunder at ISIN kode på lånet, bidragssatser, afdragsfrihed mv. er fejlfrit sat op.

Alt du skal gøre er at sende din PBS oversigt til os. Herefter vil en realkreditekspert gennemgå dine lån og sikre at overvågningen er sat korrekt op.

Den udvidede PDF viser fx hvilken kreditforening der er billigst i din situation, samt giver et overblik over hvordan den foreslåede omlægning adskiller sig fra dine nuværende lån.

Selv hvis systemet regner dagligt på dine lån, få du ikke besked (med PDF) hver dag. Årsagen til dette er at vi ikke vil spamme dig med mails.

Du kan med denne feature selv bestille en PDF (og e-mail) ved næste beregning. Det kan fx være aktuelt hvis du har rettet dine oplysninger og efterfølgende gerne vil se resultatet

Hvis du kun har flexlån vil systemet ikke via beregninger kunne sige når det er smart at gøre noget. Enhver omlægning vil formentlig være forbundet med en større udgift. Det betyder dog ikke, at det ikke kan være smart at omlægge inden renten fx stiger for meget.

Med denne service giver vi dig besked så snart renterne ændrer sig “mere end normalt”. Du behøver derfor ikke at tjekke kurslisterne dagligt, for at følge med i hvad der sker.

Du kan med 1 klik bestille et gratis møde med en realkreditekspert via vores web-app.

Denne feature kræver at du er kunde i én af de banker vi har en særlig fuldmagtsaftale med.

Her kan vi tilbyde at vi forestår hele omlægningen fra A til Z. Alt du skal gøre, er at acceptere ændringen, samt underskrive dokumenterne i din netbank.

Vores honorar for denne service er 5.750,- og bliver medfinansieret i lånet i lighed med de øvrige låneomkostninger.

Du skal ikke håndtere din bank eller kreditforening i forbindelse med omlægningen. Vi klarer det hele for dig.

Vi står således både for bestilling af lånetilbud i god tid, indgåelse af fastkursaftale, aftaler garantistillelse, indfrier dine eksisterende lån, laver udbetalingsanmodninger mv.

Kort sagt, så laver vi alt arbejdet for dig.

Med intensiv overvågning regner vi på dine lån når der er kommet nye kurser på Københavns Fondsbørs.

Vi regner omkring 10 forskellige scenarier igennem, hvor vi blandt andet forsøger at finde den billigste kreditforening, de bedste kurser mv.

Ved oprettelsen af låneovervågningen gennemgår vi sammen hvilke kriterier der skal til, før du får besked fra os. På den måde er du sikret det absolut bedste låneovervågning.