CHAT
OVERBLIKVi giver dig let og overskueligt overblik over lånemarkedet.
Lånemarkedet er meget vanskeligt at gennemskue.
En af vores fornemste opgaver er, at hjælpe dig med at forstå de vigtigste mekanismer, så du kan træffe det rigtige valg blandt de mange forskellige låntyper.
Vi giver dig indblik i de forskellige kreditforeningers produktnavne og gebyrer, og sikrer dig mod ubehagelige overraskelser.
Med andre ord fortæller vi dig alt, hvad du har brug for at vide, inden du træffer den store beslutning.
BESPARELSERVia prisforhandlinger, sikrer vi dig kontante besparelser.
Vælg det billigste lån – eller få rabat hos din egen bank
Måske foretrækker du at forblive kunde hos din nuværende bank, selvom banken ikke har givet dig det økonomisk bedste tilbud. Vi kan dog stadig hjælpe dig med at få rabat!
Ved at kende priser fra forskellige konkurrerende banker og kreditforeninger er det nemlig næsten altid muligt at forhandle prisen ned hos sin egen bank. Vi fortæller dig selvfølgelig, hvad du skal sige til din bankrådgiver for at få ham til at sænke prisen.
I nogle tilfælde har banken været lidt for kreativ med et gebyr eller to. I andre tilfælde er det muligt at få banken til at sænke renten en anelse. Vores kunder får ofte forhandlet prisen ned med 5.000-10.000 kr. – også selvom deres egen bank var den billigste i første omgang.
TRYGHEDVores mange års erfaring fra branchen garanterer dig det bedste lån.
For de fleste mennesker er det at optage et boliglån en ubehagelig og utryg affære, og utrygheden forsvinder sjældent, selv når lånet er forhandlet på plads.
For har du nu overset noget vigtigt, har du fået den rigtige pris og hvad hvis du skal sælge boligen senere?
Får du rådgivning af os, behøver du ikke at bekymre dig om den slags.
Med vores mange års erfaring er du garanteret fuld indsigt i markedet og de forskellige tilbud, og du behøver ikke at bekymre dig om, om du er kommet til at sige ja til en for høj pris, eller valgt de forkerte lån.
Du kan med andre ord sove trygt og godt i dit nye hjem, når du har haft os på din side.
|
Omlægning
Omlægning af boliglån |
Boligkøb
Rådgivning gennem hele boligkøbet |
Byggesag
Rådgivning om lån ved byggesag |
|
|---|---|---|---|
|
Grundig gennemgang af jeres situation
For at kunne yde den bedste rådgivning kræver det, at vi sætter os grundigt ind i, hvem du er. Vi kender alt til obligationer, renter og lån, men det vigtigste er at finde ud af, hvad der passer til lige præcis din situation. Vi starter derfor med at stille dig en række spørgsmål, så vi er sikre på at komme hele vejen rundt om din situation. Det kan fx være:
|
|||
|
Opstilling og gennemgang af låneforslag
På baggrund af rådgivningssamtalen finder vi frem til, hvilke løsninger der giver mening i din situation. Vi udarbejder en række relevante låneforslag og lånepakker på finansieringen. Vi stiller forslagene logisk op, så du får overblik og lettere kan sammenligne de forskellige finansieringspakker. Vi tydeliggør, hvad de enkelte valg betyder for dig, og hvordan det påvirker din økonomi fremover, fx forventet fremtidig ydelse og restgæld. |
|||
|
Rådgivning om valg af lånetype
Vi gennemgår låneforslagene, så vi er sikre på, at du har forstået forskellen mellem mulighederne og er klar over lånenes risiko. Vi hjælper dig med at træffe de rigtige valg og kommer med anbefalinger til den optimale løsning i din situation. De forslag, vi først fandt frem til, kan måske forfines eller ændres, når vi taler sammen igen. Er det tilfældet, gør vi det naturligvis, så du får en løsning, der er 100 procent skræddersyet til dit behov. |
|||
|
Beregning af prisforskelle hos kreditforeningerne
Når den rette løsning er fundet, sammenligner vi priserne hos de forskellige selskaber. Vi holder øje med alle omkostninger, som fx kursskæring, kurtage, bidragssatser og meget mere. I prissammenligningen medtager vi eventuelle forskelle i renterne på banklånene. Prissammenligningen viser, om det giver mening at gå videre med en ny bank/kreditforening, eller om du kan fortsætte med den bank, du allerede er i dialog med. |
|||
|
Vi klæder jer på til forhandlingerne med banken
Når der skal indgås en endelig aftale med banken, er det tid til at forhandle priserne. Erfaringsmæssigt, er det bedst, at du selv tager denne forhandling, da indblanding fra vores side ofte fører til, at bankrådgiveren bliver stædig. Vi hjælper dig dog godt på vej til denne forhandling, ved at pin-pointe præcis hvilke gebyrer der er mulige at forhandle, samt hvilket niveau de bør lægge på. |
|||
|
Ubegrænset rådgivning om jeres lånesag
Vi hjælper dig altid helt i mål. Det betyder at der ikke er nogen fast udløbsdato på rådgivningen. Vi stopper først rådgivningen, når du er helt i mål med din omlægning, byggesag eller boligkøb. |
|||
|
Gennemgang af endelige lånetilbud
Når vi får de endelige lånetilbud, tjekker vi, at alle detaljerne er korrekte. Vi tjekker blandt andet:
Efter vores lånegennemgang kan du trygt skrive under og være helt sikker på, at der ikke er problemer i de endelige lånedokumenter. |
|||
|
Oprettelse i låneovervågning
Når lånedokumenterne er endeligt gennemgået, bliver lånene oprettet i vores gratis låneovervågning. Overvågningen sikrer dig, at vi løbende kan følge op på, om du kan få en bedre eller billigere finansiering. Vi sikrer, at alle detaljer bliver oprettet korrekt, så du får den bedst mulige overvågning. |
|||
|
Uddannelse i lånetyper, faldgruber mv
Som en del af rådgivningen, får du et grundigere kendskab til de forskellige lånetyper, samt deres fordele og ulemper. Det er vigtigt for os, at du har et godt kendskab til de forskellige muligheder. Vores forslag til en endelig løsning, bør ikke blot være noget du accepterer og glemmer alt om. Vi vil gerne sikre, at du selv opnår tilstrækkelig forståelse for de forskellige lånetyper og deres mulige faldgruber, til at du kan gennemskue, hvorfor vi anbefaler dig en bestemt løsning. |
|||
|
Rådgivning om forhåndslån vs. boligkredit
Ved en byggesag, kan finansieringen som udgangspunkt stykkes samme på 2 forskellige måder. Med et forhåndslån eller en boligkredit. Vi hjælper dig til at forstå forskellen på disse to typer, samt belyser fordele og ulemper ved dem. Til sidst kommer vi selvfølgelig med vores vurdering af hvad der vil være bedst i din situation. |
|||
|
Hjælp til endelig finansiering ved afslutning af byggesag
Ved en byggesag, vil der i nogle tilfælde gå lang tid fra vores første møde, til den endelige afslutning af sagen. Det kan ske, at selve byggeriet skal færdigmeldes, før alle papirerne er på plads. Vi hjælper dig dog hele vejen, så du ikke skal frygte at sidde alene tilbage når de sidste papirer skal underskrives. |
|||
|
8.750,-*
|
9.500,-
|
13.750,-
|
|
| *For medlemmer af Overvågning PLUS, er prisen 7.500,- |
Alle priser er inklusive moms
Måske er du ved at købe din første bolig, skal til at lave en konvertering, har afdragsfrihed der ophører, vil foretage et forældrekøb eller noget helt andet. Har det noget med realkredit eller boliglån at gøre, er vi klar til at hjælpe dig.
Rådgivningsforløbet er naturligvis en individuel proces, men den vil ofte forløbe som skitseret nedenfor.
Det første skridt er at finde ud af, om du har brug for rådgivning.
Selvom du føler dig godt rustet til at stå for valg af låntype og forhandling af aftalen, kan langt de fleste mennesker med fordel vælge at få en erfaren og professionel rådgiver på sin side.
Bliver vi enige om, at et samarbejde er en god idé, fremsender vi en rådgivningsaftale. Så snart du har accepteret aftalen, går vi i gang.
Det rigtige lån for én af vores kunder er ikke altid det rigtige for en anden.
At vælge det rigtige lån afhænger af økonomi, risikovillighed, mentalitet, skatteforhold og meget andet.
Derfor består en væsentlig del af vores arbejde i at afdække, hvad der er det rigtige for netop dig.
Via mails og/eller telefonsamtaler, alt efter hvad der passer dig bedst, gennemgår vi bl.a.:
Samtidig giver vi dig selvfølgelig en grundig introduktion til realkreditlån, forskellige låntyper, tekniske begreber m.m., så du er bedst muligt rustet til at træffe den endelige beslutning.
Vi lægger stor vægt på, at alle forhold bliver grundigt belyst, da de danner grundlag for den videre rådgivning.
Efter at have fået indblik i din situation og dine ønsker, giver vi dig vores foreløbige forslag til valg af finansiering.
Vi foreslår typisk to-tre forskellige finansieringsformer.
Vi holder alle muligheder åbne, og foreslår gerne produkter fra forskellige realkreditforeninger – også dem du ikke allerede har fået tilbud fra.
Vi sætter dig grundigt ind i fordele og ulemper ved de forskellige forslag, samt årsagen til, at vi mener, et af dem passer lige netop til din situation.
At vælge den rigtige finansieringsform er en stor beslutning, som vi klæder dig bedst muligt på til at træffe.
Vi gennemgår fordele og ulemper ved de forskellige muligheder, og står til din fulde rådighed, hvis du er i tvivl, har spørgsmål eller simpelthen vil sikre dig, at din beslutning nu også er den rigtige.
Det er essentielt for os, at din beslutning bliver truffet på et informeret grundlag, og at du er bekendt med alle positive og negative sider af den valgte finansieringsform.
Når vi sammen har valgt den mest hensigtsmæssige finansieringsform, går vi i gang med at finde det bedste tilbud på markedet til dig.
Mange tror, at et realkreditlån koster det samme hos de forskellige kreditforeninger. Sådan har det også været tidligere, men i kølvandet på finanskrisen er der skruet gevaldigt op for diverse gebyrer, og tilbuddene er blevet langt mindre gennemsigtige.
Der kan være rigtig mange penge at hente ved at vælge det rigtige lån.
Besparelserne svinger meget, men det er ikke unormalt med en prisforskel på mellem 10.000 og 50.000 kr. på to identiske lån.
Først analyserer vi de forskellige tilbud for eventuelle faldgruber og unødvendige gebyrer.
Dernæst gennemgår vi hvert enkelt tilbud med dig, og forklarer dig fordele og ulemper.
Vi kigger ikke kun på priser, men fokuserer på alle de parametre, der kan have betydning for dig.
Gennemgangen sker selvfølgelig på en letforståelig og pædagogisk måde i et sprog, som du kan forstå.
Når vi har gennemgået de forskellige tilbud med dig, er det tid til at træffe det endelige valg.
Vi anbefaler som regel ét af tilbuddene, men valget er selvfølgelig stadig dit.
Uanset hvad du ender med at vælge, støtter vi dig gennem hele processen.
De fleste er efterhånden godt klar over det. Bankrådgiveren er ansat af banken, og har derfor i nogle tilfælde andre interesser, end blot det at finde den bedste løsning til dig.
Ved valg af bolig- og realkreditlån er det vigtigt, at man har en rådgiver, man kan stole 100% på. Det forkerte lån kan koste mange hundredetusinde kroner. I nogle tilfælde kan det være med til at kaste dig og din familie ud i økonomiske problemer.
Hos Realkreditkonsulenterne får du en rådgiver, der står på din side. Vi kender systemet indefra, og ved derfor, når det banken fortæller dig ikke holder vand.
Martin Thorborg
Serieiværksætter og stifter af bl.a. jubii.dk, Dinero og Ageras
Vi arbejder ikke med timepriser, da vi værdsætter gennemsigtighed og det at kende sine udgifter på forhånd.
Vi lægger vægt på du ikke skal bekymre dig om hvor lang tid rådgivningen tager, men derimod trygt kan få belyst alle forhold grundigt.
Vi tilbyder derfor altid ubegrænset rådgivning, helt til du har optaget dine lån. Det mener vi er mest enkelt.
